裝修先預算,煩惱自然少!教你6招防裝修中伏

錢家這個小安樂窩都是時間要裝修了。除了參考朋友的參觀「示範單位」汲取靈感,也上網看了不少資料。這幾百尺的空間,隨時可以變成不斷燒錢的黑洞,最慘的是最終裝修錢花多了,卻狠狠中伏,在效果或使費上與都不似預期,更甚至換來一肚氣及一身債。

裝修開支似黑洞

家居裝修之所以容易成為無底深淵,是因為既當中涉及不同的工序如木工、水電及油漆等,有林林種種的開支,亦可能牽涉不同人如設計師及裝修師傅;而最大的問題是一個三心兩意又不清楚自己預算及要求的屋主。

舉個例,你想拆牆做開放式廚房增加空間感,但老人家或可能認為會破壞風水,所以做拆除工程前要先與家人商量,以免拆錯了又要重建,浪費時間及金錢。

先定預算上限

裝修是為家人締造一個安樂窩,本應是一件開心事,不想變成「貼錢買難受」,可以用「錢家有道」的「裝修開支預算表」做好財政預算,了解有什麼項目及開支,給自己先打個底,煩惱自然少,也可看看以下6招以防中伏。

  1. 了解你及家人的要求 

    不要只聽裝修師傅的意見,裝修最重要是在你的負擔能力內滿足自己及家人的要求。先想清楚你的要求,如果自己都三心兩意的話,裝修師傅又怎會明白你?亦要多與師傅及公司溝通,以免不合心水要再花錢重做。

  2. 整體預算要定上限

    人總是得一想二,先用裝修開支預算表計計預算的項目及開支,為整體預算定上限,如超出預算就要刪減未有迫切的部分。例如你是無飯一族,最喜歡待在睡房,可以分配多些預算在睡房,廚房盡量減少花錢。維修及裝修費用難料,隨時有額外的開支,預算要預鬆動些。

  3. 報價要貨比三家

    當然找親友介紹的裝修師傅或公司,服務質量較有保證,但都不可以大安旨意,以為一定可靠,熟人都可能會中伏。裝修開支不是一筆小數目,要貨比三家,比較不同師傅及公司的價錢或意見是否公道。

  4. 認識物料的市價 

    以木地板為例,什麼複合地板實木地板,它們的外表大同小異,價錢卻可以相差很遠。不妨與師傅一齊前往選購物料,當面了解清楚你的要求及材料的價錢,減低師傅偷龍轉鳯的機會。

  5. 留意魔鬼在細節中 

    簽定裝修合約前,要先小人後君子。魔鬼永遠在細節中,要看清楚、問清楚,列明完工日期及賠償條款,也要包括每個項目所覆蓋的工序及用料詳情如品牌及型號,以減少日後的爭拗。

  6. 建議按工序付款

    錢銀交收要清楚,不要付多於一至兩成費用作訂金,可按工序如拆牆、鋪磚及油漆等分四至五次繳付裝修費。訂造傢俬要貨到才付款,尾數也應驗樓妥當後才清付。

環保裝修可慳錢

除此之外,大家在裝修時可考慮加添環保元素、為保護地球出一分力,例如使用環保建材及物料,化學物質少些,對自己健康及環境也好些。而且,正所謂「小數怕長計」,不妨在裝修及設計上花點心思,盡量引入自然光或令室內更通風,減少不必要的的燈飾,長遠而言,既環保又可以慳電慳錢。

 

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作者簡介

錢生

我今年47歲,是一位貿易經理。作為一家之主,我精於理財,耳聽八方,不時了解有關金融投資以及保險產品和服務的最新消息,我的家人及朋友都喜歡問我有關金融及理財的意見。財務策劃有助達致人生的各個財務目標;我認為越早展開財務策劃,就可以越早得益!所以我一早已向兩個孩子灌輸正確的理財概念。